„Атия Инвест” ООД, със седалище в гр. Пловдив, е специализирана агенция относно консултантска и посредническа дейност при осъществяването на сделки с всички видове недвижими имоти не само на територията на Република България, но и на международния пазар. Основната цел, която си поставихме с нашето създавне  е да увеличаваме непрекъснато броя на клиентите, останали удовлетворени и доволни от работата си с нас, като по този начин да затвърждаваме сериозната си и непоколебима позиция на пазара за недвижими имоти.

Посредничество при ПРОДАЖБА на недвижими имоти
     ● Подробно проучване на правното и фактиеското състояние на предложения за продажба недвижим имот;
     ● Проучване на пазара на недвижими имоти със сходни на предложения недвижим имот характеристики с цел изготвяне на актуална пазарна оценка; 
     ● Консултиране на продавача при определяне на реалната пазарна цена на предлагания имот и актуализирането й във времето спрямо пазарната конюнктура;
     ● Обезпечаване на Вашата заявка за продажба на недвижимия имот чрез реклама във водещите печатни издания в областта на недвижимите имоти, както и на електронната страница на агенцията в Интернет;
     ● Пълна и достоверна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти, като по този начин можете да коригирате параметрите на обявения за продажба недвижим имот.

     Посредничество при ПОКУПКА на недвижим имот
     ● Подробно проучване на пазара на недвижими имоти по зададени от купувача конкретни параметри за търсения имот, за да бъдат напълно удовлетворени неговите изисквания;
     ● Подготовка на пълния набор от документи за собственост на съответния недвижим имот и осъществяване на проверка за наличие на евентуални тежести върху имота (ипотеки, възбрани и др.);
     ● Провеждане на огледи на предварително подбрани и одобрени от купувача недвижими имоти, като същият е предварително информиран за качествата на всеки един имот;
     ● Пълна и достоверна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти, като по този начин можете да коригирате параметрите на търсения за покупка недвижим имот.

     Посредничество при ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ на недвижим имот
     ● Анализиране на предлаганите под наем недвижими имоти със сходни характеристики на предлагания от наемодателя за отдаване под наем имот;
     ● Съдействие при формиране на наемната цена на недвижимия имот според пазарната конюнктура;
     ● Осигуряване на подробна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти, като по този начин Вие можете да коригирате параметрите на офертата си, така че тя да бъде конкурентноспособна на този пазар;
     ● Индивидуална рекламна стратегия при предлагането на обявения за отдаване под наем недвижим имот, ориентирана към максимално доброто му присъствие на информационния пазар за недвижими имоти и целяща намирането на подходящ наемател.

      Посредничество при НАЕМАНЕ на недвижим имот
    ● Подробно проучване на предлаганите под наем недвижими имоти със сходни на изискваните от клиента характеристики към дадения момент;
    ● Фиксиране на параметрите и технико-икономическите характеристики на търсения под наем недвижим имот, спрямоконкретните изискванията на наемателя;
    ● Провеждане на огледи на предварително подбрани и одобрени от клиента имоти, като същият е предварително информиран за качествата на всеки един имот;
    ● Пълна и достоверна информация за моментното състояние на пазара за недвижими имоти, като по този начин можете да коригирате параметрите на Вашето търсене, така че да получите най-доброто от пазара.

      Компетентно юридическо обслужване
     Предлагането на правен съвет на клиентите ни, инвестиращи в България, винаги е било наш приоритет и задължение. Ние вярваме, че за да направи сигурна инвестиция в имот, клиента трябва да е наясно с всичките различни аспекти от процеса на закупуване в България, за да бъде сигурен, че взима правилното решение, когато избира своя дом. Динамичното развитието на пазара на недвижими имоти обуслови необходимостта от ползването на компетентно юридическо обслужване, поради което „Атия Инвест” ООД разполага с отлично подготвени юристи, които обслужват компанията. Нещо повече –  участието на специализирани юристи, познаващи в детайли спецификите на сделките с недвижими имоти, гарантира успешното приключване на тези сделки и защита интересите на нашите клиенти.
     Компанията предоставя консултации по всички въпроси, свързани с учредяване и прехвърляне на вещни права върху недвижими имоти, с налагане на обезпечения върху тях, както и със сключването на дългосрочни наемни договори. Фирмата изготвя детайлни анализи на правния режим на имотите, свързани с уточняване на техните граници, пазарната им стойност, предназначение, евентуални спорове за собствеността, наличие на ограничени вещни права, реституционни претенции, ипотеки, съдебни обезпечителни мерки или други ограничения на правото на собственост, съществуващи данъчни задължения и др. Консултантските услуги в тази сфера включват още изготвяне на договори и други документи, провеждане на преговори, както и съдействие и участие при изпълнението на всички процедури пред нотариуси и публични органи, необходими за влизане в сила на сделките с вещни права. Юристите на дружеството осъществяват представителство пред всички съдебни инстанции по спорове за собственост върху недвижими имоти, за изпълнение на задължения по наемни договори, както и при искове за нарушено владение.
     Независимо дали сте в процес на закупуване на имот или развивате инвестиционен проект в областта на недвижимите имоти, нашите юристите ще Ви предложат търсените от вас съвети и ценни консултации. 

      Промяна статута на земеделски земи
     Много инвеститори и строители, особено когато се нуждаят от по-голям терен за проекта си, намират предлагане единствено на земеделска земя с необходимата им площ, при това извън населеното място.
     Под промяна на предназначението на земеделска земя се разбира промяна на предвижданията на подробния устройствен план, под чиито разпоредби попада земята. Релевантно към  промяната на предназначението на земята е и изменемнието на общите устройвени планове.
     Материята по промяната на предназначението на терени се регулира от множество нормативни актове - Закон за устройство на територията, Закон за опазване на земеделските земи (чл. 17-29), Правилник за прилагане на Законa за опазване на земеделските земи (чл. 27, чл. 40-43); Закон за кадастъра и имотния регистър (чл. 52); Наредба за категоризиране на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение; Наредба № 2 за застрояване в земеделските земи; Тарифа за таксите които за заплащат при промяна на предназначението на земеделските земи и др.
     Според основното им предназначение, определено с устройствените схеми и планове, териториите се разделят на: урбанизирани територии, земеделски територии, горски територии, защитени територии и нарушени територии за възстановяване, а конкретното им предназначение се определя с подробния устройствен план. Не може да бъде променяно предназначението на съществуващите озеленени площи или на части от тях в урбанизираните територии, реализирани съгласно предвижданията на устройствените планове, а на площите, предвидени за озеленени площи, предназначението може да се променя само за изграждане на съоръжения на техническата инфраструктура. В територии без устройствени планове за предназначение на поземлените имоти се счита фактическото им ползване, доколкото то не противоречи на закон, и може да се променя с цел застрояване само въз основа на подробен устройствен план.

     Оценка на недвижими имоти
    Подобно на САЩ и Европа използването на независими експерти за оценяване на недвижими имоти се превърна в тенденция от няколко години и на българския пазар. С нарастването на активността на пазара на недвижими имоти поръчките за оценки на отделни имоти или на сграден фонд се увеличават. Изискването за предоставяне на лицензирана оценка за даден недвижим имот е все по-често срещано условие за множество процедури (кандидатстване за банков кредит чрез ипотека, апортиране на недвижим имот в капитала на търговско дружество, делба между съсобственици, определяне на актуалната пазарна стойност на недвижими имоти, определяне застрахователната стойност на дадена сграда и др.).
     Екипът на „Атия Инвест” ООД с готовност съдейства за извършването на подробната оценка на съответния недвижимия имот (апартаменти, офиси, урегулирани поземлени имоти, земеделски земи, гори и др.).

     Консултации по изготвяне на проекти за кандидатстване по европейски програми
    Компанията предоставя компетентна консултантска помощ при разработването и управлението на проекти по структурните фондове на Европейския съюз (ЕС). 
    Структурните фондове са основният инструмент на ЕС за провеждането на неговата регионална политика. Техен основен приоритет е постигането на по-голямо икономическо и социално сближаване между държавите-членки, посредством преразпределянето на средства от по-богатите към по-бедните региони на Общността. След присъединяването към ЕС, България вече може да се ползва с финансова подкрепа от страна на структурните фондове, за да си подсигури ускорено социално-икономическо развитие. В рамките на времевия период 2007-2013 г. страната ни ще има възможността да усвои над 7 000 000 000 евро, които ще бъдат разпределени в седем оперативни програми (регионално развитие, развитие на конкурентоспособността на българската икономика, околна среда, транспорт, развитие на човешките ресурси, административен капацитет, техническа помощ).